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世聯(lián)聲音
陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之五：“錢”便宜了還是貴了？——為什么還不到市場(chǎng)拐點(diǎn)？
2024-12-26
一、矛盾的背離 為了“穩(wěn)住房?jī)r(jià)”，大家都知道央媽一直都在發(fā)力降準(zhǔn)、降息。當(dāng)一年期國(guó)債收益率在12月20日盤(pán)中一度跌破“1”，所有人都知道，2025年幾件關(guān)于“錢”的...
陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之四：轉(zhuǎn)折是一系列的觀念事件
2024-11-14
一、市場(chǎng)需要觀念我們都知道中國(guó)改革開(kāi)放源自一篇文章，即“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”，這篇掀起全黨大討論的“觀念”之后，是不是社會(huì)就順利轉(zhuǎn)型了呢？其實(shí)十屆三中全會(huì)...
陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之三：看量不看價(jià)
2024-10-18
筑底看量，量在價(jià)先 政策底牌亮出以后，主要城市的幾個(gè)重要的“量”的指標(biāo)有了明顯的改善： ■ “上門(mén)量”和“看房量”，這是成交量的先行指標(biāo)； ■&...
2024-10
15
陳勁松 | 反轉(zhuǎn)系列之二：“化債”就是真問(wèn)題
一、能否用“加杠桿”解決債務(wù)問(wèn)題？ 本輪“新政”有一個(gè)特別值得關(guān)注的要點(diǎn)，就是鼓勵(lì)“加杠桿”： ■ 降準(zhǔn)：給銀行“加杠桿”；■ 互換便利：給基金“加杠桿”■ 鼓勵(lì)“回購(gòu)”：給股東“加杠桿”■ 降低首付：給房地...
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2024-10
03
陳勁松 ｜ 反轉(zhuǎn)系列之一：房地產(chǎn)市場(chǎng)能否從ICU到KTV
01 股市和房地產(chǎn)不同 從2600點(diǎn)到3300點(diǎn)，股市只用了幾天時(shí)間，情緒從絕望到狂歡的轉(zhuǎn)換，令人措手不及、瞠日結(jié)舌。于是，人們開(kāi)始暢想房地產(chǎn)市場(chǎng)了：是不是也能從ICU直接到KTV? 當(dāng)然不...
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2024-09
24
陳勁松：底部系列之六 “資抵債”就是救實(shí)體經(jīng)濟(jì)
01 游戲怎么才能玩下去？ 游戲是簡(jiǎn)單的，只要先說(shuō)好游戲規(guī)則，有人愿意參加就行。當(dāng)游戲組織者要更多的人參加，就要制定更加清晰的游戲規(guī)則： 門(mén)檻和權(quán)益 記分和信用 ...
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世聯(lián)行 002285
境內(nèi)首家登陸A股的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商
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